序號

服務名稱

數(shù)量

服務內(nèi)容及要求

1

南寧市中心城區(qū)鳳嶺片區(qū)FL-06（高坡園藝場）單元控制性詳細規(guī)劃（修編）

1項

一、項目背景

屯里片區(qū)是南寧市中心城區(qū)向東聯(lián)系的重要節(jié)點,依托南寧東站的功能輻射，結(jié)合軌道交通及TOD模式發(fā)展,建立集生態(tài)居住、商業(yè)商務為一體的綜合配套片區(qū)。為科學指導屯里片區(qū)開發(fā)建設，開展《《南寧市中心城區(qū)鳳嶺片區(qū)FL-06（高坡園藝場）單元控制性詳細規(guī)劃（修編）》編制工作。

二、規(guī)劃范圍及面積

本項目規(guī)劃范圍東至那懷嶺路、南至丘屋路、西至環(huán)城高速、北至鳳嶺北路，總面積約120公頃。

三、規(guī)劃目的

1、規(guī)范和引導城市土地利用和開發(fā)建設活動，完善規(guī)劃實施管理機制。

2、結(jié)合片區(qū)的特征，全面梳理城市空間資源，優(yōu)先保障城市基礎設施和公共服務設施建設，切實保護綠地、水系等生態(tài)空間，提高城市宜居水平。

四、規(guī)劃設計依據(jù)

（一）相關(guān)法律、法規(guī)

1.《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》（2019年修訂）

2.《中華人民共和國土地管理法》（2019年修訂）

3.《城市規(guī)劃編制辦法》（2006年）

4.《城市、鎮(zhèn)控制性詳細規(guī)劃編制審批辦法》（2011年）；

5.《廣西壯族自治區(qū)控制性詳細規(guī)劃管理辦法（試行）》；

6.《南寧市控制性詳細規(guī)劃編制技術(shù)導則》；

7.《城市用地分類與規(guī)劃建設用地標準》（GB50137-2011）；

8.《南寧市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》（2011版）；

9.國家及地方有關(guān)法律規(guī)范及技術(shù)標準要求。

（二）上位規(guī)劃、相關(guān)專項規(guī)劃及相關(guān)政策

1.《南寧市空間發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃》；

2.《南寧市國土空間總體規(guī)劃》（在編版）；

3.《南寧市綜合交通規(guī)劃》

4.《南寧市中心城區(qū)鳳嶺片區(qū)FL-06（高坡園藝場）單元控制性詳細規(guī)劃及城市設計》；

5.其他相關(guān)規(guī)劃。

五、規(guī)劃內(nèi)容和深度要求

按照法律法規(guī)規(guī)定的規(guī)劃編制內(nèi)容和深度要求進行編制，并達到有關(guān)部門評審及報批的要求。

六、成果要求

本控制性詳細規(guī)劃成果須符合《城市規(guī)劃編制辦法》等相關(guān)技術(shù)規(guī)定，包括法定文件和技術(shù)文件兩部分。

（一）文本、說明書材料10 份；簡本20份。內(nèi)容要求如下：

1.規(guī)劃文本（含圖則、）、說明書（含技術(shù)指標、分期建設建議）；

2、縮圖（設計圖紙、分析圖及重點地塊控制圖等）；

3、簡本主要供評審和上報政府使用，內(nèi)容包括簡單的說明和主要附圖；

（二）圖紙成果（圖紙比例以能表達設計意圖為準）。

（三）現(xiàn)狀調(diào)研報告（附于說明書之后）。

（四）電子數(shù)據(jù)：提供含全部設計文件的光盤兩套(平面圖紙文件采用AUTOCAD04以上版本，效果圖文件采用JPG圖形格式，說明文本采用MICROSFT  OFFICE97版本)，內(nèi)容包括文本及其簡本，全部dwg和jpg文件。

七、時間安排:簽訂合同后120個日歷日，獲批復后提交所有最終成果。

本次規(guī)劃編制的時間緊迫，必須加強統(tǒng)籌，精心安排。具體工作按以下五個階段開展：

（一）第一階段——中期成果階段

從合同簽訂日起30日內(nèi)，中標人詳細踏勘現(xiàn)場，收集基礎資料，形成現(xiàn)狀調(diào)研報告及初步方案，在初步方案基礎上開展中期方案編制工作。形成中期成果，召開中期成果評審會。

（二）第二階段——成果草案階段

上述階段后15日內(nèi)，中標供應商根據(jù)評審意見繼續(xù)修改、深化規(guī)劃設計方案，并提交成果，召開專家評審會，將修改完善后成果草案進行公示（30日）。

（三）第三階段——上報審批階段

上述階段后7日內(nèi)，成果草案公示后，中標供應商根據(jù)公眾意見處理情況修改完善方案，提交修改后的最終成果并報市政府審批。

（四）第四階段——成果數(shù)據(jù)歸檔階段

上述階段后3日內(nèi)，中標供應商將規(guī)劃最終成果（成果文件及數(shù)據(jù)）及時歸檔。

八、附則

（一）南寧市自然資源局負責協(xié)助本項目中標供應商搜集基礎資料及現(xiàn)場外業(yè)調(diào)查，負責與其他項目以及相關(guān)規(guī)劃設計間的協(xié)調(diào)工作。

（二）規(guī)劃署名權(quán)歸中標人所有，版權(quán)歸南寧市自然資源局，南寧市自然資源局有權(quán)在規(guī)劃審定后公開展示規(guī)劃成果，并通過傳播、媒介、專業(yè)雜志、書刊及其他形式介紹、展示、評價規(guī)劃方案。

（三）規(guī)劃方案批準實施前，任何單位和個人未經(jīng)同意都無權(quán)以任何形式向社會公開展示設計成果。

（四）中標供應商提交的規(guī)劃設計成果有下列情形之一的視為違約，南寧市自然資源局有權(quán)對中標供應商做出處罰：1.提交的成果不符合本服務需求一覽表規(guī)定內(nèi)容的。2.提交的成果圖紙和文字辨認不清，內(nèi)容不全或粗制濫造的。3.未經(jīng)南寧市自然資源局同意，逾期上報規(guī)劃設計成果的。

（五）本服務需求一覽表內(nèi)容解釋權(quán)歸南寧市自然資源局所有。

（注：由于不可抗拒原因?qū)е鹿ぷ骱笱拥模唧w工作進度由中標供應商與采購人協(xié)商確定）